Drakońska podwyżka czynszów w Wodzisławiu. Zdenerwowani mieszkańcy na sesji rady miasta

Ładny artykuł, nawet się ktoś postarał tylko jakby nie ma drugiej strony. Czemu nie ma informacji kluczowej ile zjada administracja t.z. ile kosztuje za 1mkw utrzymanie tej nowej spółki która zarządza zasobami miejskimi ? . Wynagrodzenie zarządcy to powinno być około 0,66 zł za 1 m kw , a tu tajemnica . W innych miastach przy stawkach 4, 80 za 1 mkw na wszystko wystarcza na remonty nawet takie duże.

@vladislav - te mieszkania to zasób miejski a nie własność prywatna. zatem mylisz trochę pojęcia. tak samo jak utrzymuje się drogi, tereny zielone, urzędy i inne cuda wianki na które składają się wszyscy tak tutaj miasto powinno utrzymać budynki, a nie przerzucać większe koszty na użytkowników tych mieszkań. o głupocie tej podwyżki świadczy wskaźnik "budynki znajdujące się w I strefie +15%". ostatecznie uchwalono 10%, ale rodzi się pytanie jak to możliwe, że miejsce zamieszkania wpływa na wysokość czynszu w zasobach komunalnych. na prywatnym rynku nieruchomości może to mieć znaczenie, ale nie w zasobach miejskich. tu wygląda to tak, że atrakcyjność lokalizacji = czynsz w górę. dla mnie jasny przekaz, że brakowało owe 10-15% by zbilansować koszty czy też konieczność pozyskania środków i wymyślono sobie kolejny wskaźnik niczym racjonalnie nie uzasadniony.

@vladislav nie wiem co jest składnikiem czynszów, bo tego w artykule nie podano . Nie podano ile wynosi fundusz remontowy , wynagrodzenie zarządcy albo czy jest wliczone ogrzewanie. Wiem tylko jakie stawki są w innych miastach i jak wyglądają inne miasta. Jedne lepiej drugie gorzej, a my to raczej z tych gorzej. Stawki w innych miastach nie są żadna tajemnicą i można sobie we własnym zakresie wyszukać w necie.

Inna sprawa to spółka miejska Domaro której konto zostanie zasilone wpływami z tytułu podwyżki czynszów. To zapewne na jej wniosek podwyżki czynszów stały się faktem. Nie wygląda na to żeby ta nowo powstała firma pracowała non profit. Osiąga zyski świadcząc usługi zewnętrzne ( buduje np. sauny na pływalni Manta, zarządza wspólnotami ). Jeśli tak jest to zapewne tak jak zauważyła @Maja część wpływów z czynszów pokrywa koszt zarządzania miejskim zasobem mieszkaniowym przez firmę Domaro. I jak ta sytuacja ma przełożenie na fakt, że mamy już wolny rynek i zarządzać budynkami gminnymi może taniej dowolna firma wybrana. w drodze przetargu

@ leokadia nie owijaj w bawełnę tylko uświadom innych, że spółka Domaro została obsadzona z nadania POlitycznego i chyba więcej już nie trzeba pisać. Osobny temat to radni , którzy są POmagierami i chyba powinni sobie legitymacje partyjne wyrobić.

Niestety to większość z Was nie wie o czym pisze. To mieszkania socjalne są dla biednych i tu miasto winno je dofinansowywać. Koszt utrzymania mieszkań komunalnych winni ponosić mieszkańcy tych budynków. Przypominam, że socjalizm skończył się w tym kraju 30 lat temu. Dlaczego mieszkaniec spółdzielni, wynajmujący lokal albo właściciel domu jednorodzinnego ponoszący pełne koszty utrzymania swoich budynków mają dodatkowo dopłacać do czynszu osobom zamieszkującym mieszkania komunalne ?
To, że budowa takich mieszkań jest zadaniem gminy nie oznacza, że wszyscy mieszkańcy miasta mają przez całe życie dopłacać ich mieszkańcom. Szczególnie biorąc pod uwagę, że często mieszkają tam osoby posiadające duże mieszkania i bardziej zamożnie od innych mieszkańców tego miasta.

@vladislav dlaczego mieszkańcy bloków komunalnych mają ponosić koszty utrzymania szmeranej spółeczki ? Tak to może każada inna spółka zarządzać, może nawet taniej.

Obywatel to przedmiot a nie podmiot , tak uważa Rada Miasta zdominowana przez PO. Podwyżki dotkną tych , których nie stać na kupno mieszkania. A na co podwyżki a po to , aby spółeczka z nadania PO zarabiała na obywatelach. Czynsze w komunalkach dorównują czynszom w spółdzielniach mieszkaniowych ... więc urzędnicy miasta mają najemców mieszkań komunalnych głęboko w doopie tu ma zarabiać spółka przechowalnia działaczy PO ,Domaro . Mam nadzieję , że wiosną odbędą się nowe wybory do samorządów , wtedy mieszkańcy docenią dzisiejsze władze miasta.

Aha, jeszcze jedno. W programie z 2015 roku nie podano podwyżki czynszu związanej z termomodernizacją ( patrz tekst w dzienniku urzędowym) Jeśli te podwyżki były np o 5% czy 10% no to będą i roszczenia ze strony najemców. W każdym bądź razie ktoś za to zapłaci:)