Nowe domy w Wodzisławiu i powiecie. Gdzie powstaje ich najwięcej?

Pozwolenia na budowę

Pozwolenia na budowę wydawane są w powiecie wodzisławskim przez Starostwo Powiatowe w Wodzisławiu Śl. Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej nie prowadzi osobnych rejestrów dla poszczególnych gmin. Trudno jest zatem szybko porównać, dla których lokalizacji pozwoleń wydawanych jest najwięcej.

Posługując się natomiast szacunkowymi danymi z 2016 roku oraz od stycznia do lipca 2017 roku wiemy, że najwięcej pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych dotyczy działek zlokalizowanych w Wodzisławiu Śląskim oraz Gorzycach (około 100). W dalszej kolejności są: Rydułtowy, Godów, Mszana, Radlin i Marklowice.

Te dane pokrywają się z wynikami naszej sondy internetowej:

Wodzisław: decyduje odległość od centrum

Grzegorz Gurbała, właściciel biura nieruchomości Greg-consulting zauważa, że w Wodzisławiu Śląskim najchętniej wybierane są działki zlokalizowane w Jedłowniku. - Działki zlokalizowane przy ulicy Wolności, Czyżowickiej oraz bocznych uliczkach są najbardziej popularne w mieście – mówi. Co o tym decyduje? - Lokalizacja poza centrum, ale w jego bezpośrednim sąsiedztwie.

W dalszej kolejności inwestorzy pytają o tereny w rejonie ulicy Radlińskie Chałupki (Radlin II), Grodziska oraz Turzyczki.

Czyżowice, Turza Śląska

W gminie Gorzyce największy boom budowlany można zaobserwować w Czyżowicach oraz, w dalszej kolejności w Turzy Śląskiej. Wśród czynników, które o tym decydują inwestorzy wymieniają urokliwy, zielony krajobraz oraz dobre skomunikowanie z dużymi miastami. Mówi o tym również wójt gminy, Daniel Jakubczyk.

- Gmina Gorzyce jest jedną z najbardziej atrakcyjnych pod względem krajobrazowym w tej części Śląska. Decydują o tym m.in.: urozmaicona rzeźba terenu, lasy, rzeki oraz wyrobiska pożwirowe - dziś kąpieliska. Co warte podkreślenia cały nasz obszar nie jest dotknięty skutkami eksploatacji górniczej! Doskonałe skomunikowanie z aglomeracją katowicką oraz ostrawską to nasz atut – podkreśla.

Agenci nieruchomości zwracają uwagę, że walory krajobrazowe to ważny czynnik przy wyborze działki budowlanej. - Przykładowo działki w Mszanie wybierane są niechętnię. Bliskość szkód górniczych odstrasza i krajobraz nie jest już tak atrakcyjny – dopowiada Grzegorz Grubała.

Ile za działkę?

Ceny są zróżnicowane. Najwięcej za działkę w Wodzisławiu Śląskim zapłacimy w rejonie Grodziska – nawet do 100 zł/m2. Tych działek jest też najmniej. W innych lokalizacjach w mieście ceny wahają się od 40 do 60 zł. Drożej jest w Czyżowicach – między 50 a 70 zł/m2.

A Waszym zdaniem gdzie najlepiej wybudować dom? Piszcie i komentujcie!