zamknij

Biznes

M.Kieca: Galeria Karuzela to wielki sprawdzian dla lokalnych kupców. Prezydent odpowiada na naszą „ściągę”

2013-12-09, Autor: mk
Mieczysław Kieca przesłał do naszej redakcji odpowiedź na artykuł „Panie prezydencie, fajnie, że mamy galerię handlową, ale...” Jakie zdaniem prezydenta Wodzisławia są plusy, a jakie zagrożenia nowo powstałej w sercu miasta galerii?

Reklama

Przypomnijmy, że przy okazji otwarcia Galerii Karuzela przygotowaliśmy dla prezydenta Wodzisławia ściągę, która – być może – pozwoli na uniknęcie błędów w zarządzaniu przestrzenią miasta i spowoduje, że decyzja o budowie galerii handlowej na terenie dawnego PKS-u będzie tak samo dobra jak odważna. Prezydenta Rybnika, działaczy społecznych oraz rybnickich przedsiębiorców poprosiliśmy o wskazanie maksymalnie trzech plusów i minusów lokalizacji w sercu Rybnika Plazy i Focusa. - Artykuł redaktora Wacława Wrany wywołał moją osobę do odpowiedzi, co niniejszym czynię - pisze do naszej redakcji Mieczysław Kieca.

Panie redaktorze, nie wiem czy celowo przecenił pan moje kompetencje twierdząc, że to ode mnie zależało zielone światło dla budowy w sercu miasta galerii handlowej, czy to raczej brak wiedzy w tym temacie. Nie Urząd Miasta sprzedawał działkę pod tę inwestycję i nie prezydent wydawał decyzję pozwolenia na budowę (w przeciwieństwie do prezydenta Rybnika). Nie prezydent tworzył projekt planu zagospodarowania przestrzennego, który umożliwił budowę tego typu obiektu. Zrobili to wykształceni i kompetentni urbaniści. Jednak ma pan rację, wspierałem inwestorów podczas całego procesu budowy. Nie rzucałem kłód pod nogi, nie utrudniałem i nie zniechęcałem inwestorów do kolejnych pomysłów.

 

Czy przyglądałem się doświadczeniom sąsiadów zza miedzy i nie tylko? Oczywiście. Przyglądałem się i przyglądam nadal. Bacznie obserwuję miasta, które odwiedzam. Dlatego nie z wszystkimi uwagami przedstawionymi w materiale mogę się zgodzić. Nie wszystkie doświadczenia można odnieść do naszego miasta. Przede wszystkim, wg mnie, największym plusem nowej galerii jest to, że zniknął stary, odrapany i zdewastowany dworzec, a na jego miejscu jest nowy obiekt, dzięki któremu została zrewitalizowana ta część Starego Miasta. Do dyspozycji podróżujących oddana została czysta i ciepła poczekalnia, a lada dzień uruchomione zostaną kasy biletowe. Do kolejnych plusów można zaliczyć dodatkowe parkingi oraz podniesienie atrakcyjności handlowej miasta. Liczę, że nowa oferta handlowa mieszkańców zatrzyma, a przyjezdnych zachęci do odwiedzania naszego miasta. Mam nadzieję, że odwiedzający galerię zachęcą również lokalnych przedsiębiorców do weryfikacji dotychczasowych godzin otwarcia sklepów, ale te decyzje pozostawiam już lokalnym kupcom. To od nich teraz wiele zależy.

 

Inaczej również postrzegam opisane przez redaktora zagrożenia. Z całą pewnością Galeria Karuzela nie zwiększy natężenia ruchu pojazdów, gdyż zlokalizowanie jej bezpośrednio przy ul. Witosa nie zmusza do wjazdu w same serce miasta, a jedynie zjazdu z drogi krajowej. Musimy również powiedzieć sobie szczerze, że ul. Targowa dotychczas była głównym traktem pieszym i handlowym w mieście, także i w tej mierze nie przypuszczam, aby coś się zmieniło. Oczywiście, z uwagi na sporą konkurencję wielu lokalnych kupców będzie musiało być czujnych, szybko reagując na potrzeby kupujących. To dla nich wielki sprawdzian, który, mam nadzieję, większość handlujących przekuje na sukces. Cieszę się, że zarządzający galerią deklarują chęć współtworzenia kultury oraz obecność w programie „Wodzisław Śląski. Tu kupuj”, natomiast zdaję sobie sprawę, że czas weryfikuje pewne plany i założenia.

 

Żeby nie szukać daleko i nie korzystać z opinii osób z zewnątrz sam poprosiłem kilka osób o przedstawienie kilku plusów i minusów funkcjonowania galerii. Przedstawiam wyniki i życzę miłej lektury:

 

Krzysztof Dybiec, przedsiębiorca oraz prezes Izby Gospodarczej w Wodzisławiu Śląskim, jeden z inicjatorów akcji „Wodzisław Śląski. Tu kupuj”  

 

+ podniesienie atrakcyjności centrum znajdującego się przy drodze głównej krajowej,

+ prawdopodobieństwo zatrzymania się klientów z Czech oraz gmin na południe Wodzisławia,

+ dodatkowy parking w centrum miasta i poczekalnia dla podróżujących  

 

- możliwe zmniejszenie przychodów sklepów w okolicy centrum,

- spadek zatrudnienia w pozostałych sklepach na terenie miasta,

- obawy przed zmianą ciągów komunikacyjnych , czas pokaże którędy będą chodzić klienci a gdzie już nie trafią.

 

Krzysztof Dybiec, sam od siebie:

 

Ogólne nadzieje : galeria zmieni wizerunek miasta u klientów, którzy do tej pory nie zatrzymywali się z powodu odstraszającej ruiny dworca PKS. Parking przy galerii oraz po stronie przeciwnej zachęca do zamknięcia centrum dla ruchu kołowego i utworzenia traktów spacerowych. Godziny handlu w Galerii mogą spowodować także wydłużenie godzin w pozostałych sklepach starego miasta. Może i nowi klienci trafią do sklepików w centrum i przekonają się , że w wielu przypadkach mamy doskonałe towary w dobrej cenie (opinia znajomych z Krakowa i Wrocławia, którzy zachwyceni są naszymi sklepikami i cenami). Władze miasta współpracują z kupcami i z galerią, prowadzone są rozmowy na temat przystąpienia Galerii do Tu Kupuj to może spowodować , że będą prowadzone wspólne akcje sklepikarzy i Karuzeli. Tak naprawdę Galeria Karuzela to nie miejsce spotkań (kino, restauracja) tylko dodatkowe miejsca handlowe, więc mam nadzieję, że ożywi to handel w Wodzisławiu i nie doprowadzi do zamknięcia sklepów.

 

Małgorzata H., mieszkanka Wodzisławia Śląskiego

 

+ nowy obiekt zainteresowania wśród mieszkańców, nowe miejsca pracy, atrakcyjny obiekt;

+ więcej sklepów odzieżowych zachęcających do kupowania w Wodzisławiu;

+ parkingi przy galerii, a blisko centrum -mała różnorodność oferty;

 

-brak kina

 

Ireneusz Stachowski, właściciel dwóch sklepów sportowych

 

Po 2 dniach działania galerii trudno określić jej wpływ na życie miasta. Jako osoba prowadząca dwa sklepy sportowe w mieście zauważyłem większą ilość odwiedzających nas Klientów. Jednak trudno wyrokować czy spowodowało to otwarcie galerii czy też grudniowe zakupy prezentów. Grudzień jest zazwyczaj dobrym miesiącem dla handlu.

 

+ ożywienie centrum miasta, większa ilość potencjalnych klientów,

+ poprawa wizerunkowa otoczenia PKS i samego miasta,

+ bogatsza oferta handlowa,

+ dłużej otwarte sklepy,

+ nowe miejsca pracy

 

Minusów na razie nie dostrzegam.

 

Bartosz Sobel, przedsiębiorca

 

Dla obiektywnej oceny galerii handlowej w Wodzisławiu Śląskiem jest potrzebny upływ kilku lub raczej kilkunastu miesięcy. Na dzień dzisiejszy głównymi plusami są:

 

+ stworzenie wielu nowych miejsc pracy,

+ zastąpienie starego, zdewastowanego i obskurnego dworca PKS "straszącego" w centrum miasta nowoczesnym budynkiem galerii wraz z parkingiem, zajezdnią autobusową i poczekalnią,

+ szansa na ożywienie centrum miasta w godzinach popołudniowo-wieczornych poprzez klientów odwiedzających galerię i długie godziny otwarcia sklepów.

 

Natomiast minusami są:

 

- możliwe zagrożenie dla innych sklepów z centrum Wodzisławia Śląskiego, płacących także inne podatki niż tylko podatek od nieruchomości wpływające do budżetu miasta m. in. PIT, CIT itd. (do oceny potrzeba czasu),

- mały rozmiar galerii, a przede wszystkim brak kina i kilku sklepów sieci pożądanych przez mieszkańców np. Empik, H&M itp.

Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 8

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (11):
  • ~Hyca 2013-12-09
    12:52:29

    3 0

    Pan prezydent jest pewny siebie - może i dobrze. Nigdy nie znajdzie się projektu, który będzie miał tylko plusy! Ważne, aby mieć świadomości złych/słabych stron pomysłu i stworzyć inny projekt, który je ograniczy, trzeba trzymać rękę na pulsie. Wodzisław, w porównaniu do innych miast regionu późno ma galerię, więc prędzej czy później i tak by powstała, teraz warto wykorzystać doświadczenie są siadów i nie powielać błędów. Powodzenia!

  • ~czabotes 2013-12-09
    17:11:36

    11 0

    może ktoś napisze co dzieje się z " LIDLEM " miał być budowany na terenie po SEMECIE i cisza a teren straszy niegospodarnością przy drodze krajowej i w pobliżu galerii, firma która kupiła działkę niech buduje a jak nie to niech sprzeda takiemu kto zagospodaruje ten teren.

  • ~kiax 2013-12-10
    11:17:23

    0 3

    " mały rozmiar galerii, a przede wszystkim brak kina i kilku sklepów sieci pożądanych przez mieszkańców np. Empik, H&M itp."

    no dokładnie, empik i kino to podstawa przyciągania ludzi. Przecież wystarczyły by 2-3 sale kinowe, nie musiało być od razu 8 czy ileś tam... także jak mam iść na zakupy, to i tak do rybnika jadę :/ nadzieja w powstającej na marklowickiej !

  • ~ 2013-12-10
    23:49:29

    1 0

    @czabotes - z semetem/lidlem to podobno, że terenu trochę brakuje i były, są, a może utkwiły w martwym punkcie rozmowy z mototechniką. @kiax - po co komu empik, jak chcesz sobie poczytać książki to idź do biblioteki lub kup przez internet, od czerwca 2014 ma zmienić się prawo i będziesz mogła "wypożyczyć" taką książkę na 14 dni nie tracąc na tym złotówki ;-)

  • ~redaktor 2013-12-10
    23:57:09

    5 0

    Dziś ok. 16:30 przed tzw. dworcem autobusowym, czyli Karuzelą, autobusy z konieczności parkujące na chodniku, bo ktoś decyzyjny zupełnie bezmyślnie uznał, że wystarczy wydzielić miejsce parkingowe mieszczące zaledwie dwa autobusy, a tymczasem akurat przyjechało ich pięć. Cztery zatrzymały się w tym miejscu, a piąty musiał szukać innego miejsca do zaparkowania, bo zatarasowałby wjazd pod Karuzelę. I tłum młodzieży oczekującej na autobusy na niezadaszonym przystanku. Dobrze, że dziś było bezdeszczowo.
    Akurat, gdy byłem w saloniku prasowym Relay, usytuowanym obok tzw. poczekalni autobusowej, klient zapytał, czy są w sprzedaży bilety autobusowe. Ekspedientka odpowiedziała, że na razie nie ma, ale mają być.

  • ~ 2013-12-11
    00:28:53

    2 0

    na upartego wejdą 3 autobusy ;-) cały czas pytam o los kierowców czy miasto jako organizator komunikacji miejskiej nie czuje się odpowiedzialne za zabezpieczenie normalnych, ludzkich warunków do odpoczynku? czy naprawdę trzeba walnąć czarny PR to może ktoś (szymczak) w urzędzie się ocknie ?

  • ~Don C. 2013-12-12
    22:45:16

    3 0

    mhl999- sytuacja z dziś-autobusy stoją na prawoskręcie do tej całej Karuzeli,autobusy stoją w prawoskręcie do "mostu do nikąd" i w innych dziwnych miejscach.Totalny bajzel!!!Tymczasem poniżej parku od głównej drogi rosną pokrzywy i inne dziadostwo zagrodzone chodnikiem czyli idealne miejsce by autobusy mogły czekać.Dla urzędników to za trudne czy w mieście jest za dużo prezydentów???Pewnie i jedno i drugie.

  • ~odrok 2013-12-13
    20:35:24

    2 0

    Kupcy pewnie nie są zadowoleni z tego "sprawdzianu"... Ja jednak sądzę że to głównie sprawdzian dla Pana Prezydenta i UM - jak nie dopuścić do wymarcia już i tak kiepsko prosperującego centrum. Może jeszcze nie teraz, ale po wybudowaniu "Starej Kopalni" na pewno.

  • ~ 2013-12-14
    19:00:05

    0 1

    @don.c - prawda jest taka, że to miasto jest organizatorem komunikacji miejskiej, kłosok będzie wykonawcą a autobusy nadal nie będą miały gdzie stawać. nie problem tylko w kłosoku ale wszystkich autobusach. miasto jest po prostu bezradne albo udaje, że problemu nie ma. @odrok - wg mnie to jednak sprawdzian dla handlowców z centrum by się utrzymać. o powstaniu karuzeli wiedzieli od dawna i co zrobili?

  • ~odrok 2013-12-14
    23:14:41

    3 0

    @mhl problem handlowców jest problemem miasta. Bo jak pokazują przykłady Łodzi i innych, potem wydaje się lekką ręką miliony zł na ożywienie umarłych traktów. Pytasz co zrobili handlowcy? Najlepiej zapytać ich samych. Np. sklep Monsun przeniósł swój sklep na Targową, kilka firm wzięło udział w otwarciu, część reklamuje się w pobliżu galerii. Kto odpowiada za to, że jest ich tak mało? Oprócz samych przedsiębiorców również Izba Gospodarcza. Ci którzy nic nie zrobią padną, ale problem wymarłego centrum prędzej czy później uderzy w UM.

  • ~ 2013-12-15
    19:22:29

    1 0

    @odrok - karuzela to po prostu lepszy pasaż handlowy znany dumnie galerią handlową, w której można zrobić zakupy. w styczniu handlowcy będą mogli wyciągnać pierwsze wnioski, na ile otwarcie galerii przyczyniło się do spadku obrotów. nie ukrywajmy pewne branże to odczują. póki co miasto wydało 20 tys na akcję tukupuj, która prawdę mówiąc ma mizerny efekt. świadczy o tym choćby sam fakt ile sklepów z niej "wypadło" czy też działa aktywnie w stosunku do pierwszej fali. poniekąd jest to jednak wina samych handlowców, bo odnoszę wrażenie, że w ich budżetach nie istnieje pozycja "marketing" a to, że miasto dało kasę, to po prostu się przyłączyli. monsun się przenisół bo zna statystki z innych miast. prowadzi jednak sprzedaż przez internet, ilu handlowców to robi? nie ukrywajmy, wodzisław to nie eldorado zakupowe. IG bym na tym etapie nie winił, skoro sami handlowcy mają to gdzieś to izba choćby nie wiem jak się starała to cudów nie wymyśli. może jak zaczną padać sklepy to pozostali się obudzą. ilu z nich przeprowadziło gruntowne remonty w swoich sklepach? taki pss rodem z komuny robi to systematycznie, nawet supersam mają w planie przerobić. niestety część wodzisławskich sklepów sprawia wrażenie jakbyś wchodził do piwnicy. rykoszetem odbije się to na podatkach w budżecie miejskim i w tym kontekście może to być problem miasta.

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu tuWodzislaw.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert tuWodzislaw.pl

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera tuWodzislaw.pl i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Którędy powinna przebiegać linia kolejowa łącząca Wodzisław z Jastrzębiem?




Oddanych głosów: 2323

Prezentacje firm