Odkrywamy gdzie kupisz najtańsze mieszkanie

- Jest problem ze zbyciem wolnych mieszkań. Kryzys ten różnie kształtuje się w różnych aglomeracjach. W moim odczuciu wszystkie miasta borykają się z tym, że spada ilość mieszkańców – przyznaje prezes Spółdzielni Mieszkaniowej ROW Jan Grabowiecki.

 

W ubiegłym roku w samym Wodzisławiu z zasobów SM ROW ubyło 800 osób. Są to głównie młodzi ludzie, którzy nie wracają po studiach do domu, bądź emeryci, którzy migrują do swoich rodzimych stron.

Dlatego rynek nieruchomości tonie w ofertach sprzedaży lokali a chętnych jest niewielu. I choć mieszkania są coraz tańsze, wciąż w spółdzielniach za kupno lokalu zapłacimy najmniej. – Zazwyczaj są to mieszkania po eksmisjach, ale traktujemy je jako dobrodziejstwo , na które stać większość mieszkańców. Ceny są bardzo atrakcyjne – mówi Grabowiecki.

 

 

W tej chwili Spółdzielnia Mieszkaniowa ROW ma w swoich zasobach 14 pustych mieszkań. Co miesiąc ogłaszane są przetargi, ale jak wskazują statystyki sporadycznie są kupowane. A przecież w Wodzisławiu mieszkanie dwupokojowe 52-metrowe można kupić już za 60 tysięcy zł. - Często odbiegają od podwyższonego standardu. Kiedy są mocno zdewastowane, remontujemy je, by nie straszyły. Zazwyczaj jednak trzeba je wyremontować, dlatego ceny są tak przystępne – dodaje prezes spółdzielni.

 

Można też liczyć na pomoc spółdzielni, która robi przegląd i naprawę instalacji wewnętrznej, a gdy istnieje taka konieczność  nawet przekładkę. Można ubiegać się również o dofinansowanie na  wymianę stolarki okiennej.

 

Zdarza się i tak, że zainteresowanie tego typu mieszkaniami jest znikome i nawet po trzecim przetargu nie udaje się lokalu sprzedać. Dlatego Spółdzielnia Mieszkaniowa ROW, jako jedyna w okolicy, zaczęła je wynajmować. - Dopiero zaczęliśmy realizować tą politykę. Musieliśmy w pierwszej kolejności zmienić statut – zdradza Jan Grabowiecki.

 

Po ogłoszeniu przetargu, zainteresowani podbijają stawkę eksploatacyjną, która jest jedną ze składowych czynszu. – W mojej opinii to najlepsze z możliwych rozwiązań. Proszę sobie wyobrazić , jak młody człowiek po studiach ma kupić sobie mieszkanie za 100 czy 150 tysięcy zł. Dopóki przemieszcza się za praca zawsze może je wynająć, a kiedy się ustatkuje – kupić. Takie rozwiązania praktykujemy – dodaje.

 

W ostatnim miesiącu SM ROW znalazł lokatorów dla 6 mieszkań.