Wodzisław: znów chcą sprzedać os. Batory. Jest nowy pomysł. Czy trafiony?

Władze Wodzisławia po raz kolejny podjęły próbę sprzedaży terenów na osiedlu Batorym. Już wcześniej do miasta trafiały listy intencyjne, jednak do przetargu nikt nie stawał. Tak było z końcem roku 2011 i w lutym 2008 roku. Wtedy transakcja nie doszła do skutku, gdyż jedyna zainteresowana firma nie wpłaciła na czas wadium. Gdy miasto ponowiło ofertę sprzedaży, kupiec nie był już zainteresowany.

Tak więc,12-hektarowa działka pod zabudowę mieszkaniową wciąż pozostaje własnością miasta. To jednak ma się zmienić z początkiem 2013 roku. – Osiedle Batory podzieliliśmy na sektory. Chcemy na początek sprzedać dwie wyznaczone działki. I przekonać się, czy ten pomysł się sprawdzi – mówi prezydent miasta Mieczysław Kieca.

 

Każda z działek ma powierzchnię ponad 7 tysięcy metrów kw. Ta wielkości 7279 m kw. ma cenę wywoławczą ustaloną na poziomie 460 tys. zł +VAT. Ta nieco większa (7558 m kw.) na starcie kosztuje 480 tys. zł +VAT. Przetarg zaplanowano na styczeń. Wadium ustalono na 20 % ceny wywoławczej.

 

Czy pomysł z podziałem na sektory się sprawdzi? Bartosz Nosiadek, specjalista ds. finansów i nieruchomości, ocenia że tak, choć pewne wątpliwości budzi cena. – 60 zł za metr  to cena właściwa dla mniejszych działek. Koniunktura się zmienia. Dziś jest mniejszy popyt, więc developer będzie szukał okazji. Przy zakupie dużej działki często może kupić ją znacznie taniej niż cena rynkowa – ocenia Bartosz Nosiadek.