Spółdzielnia Mieszkaniowa ROW planuje w tym roku wydać niemałe pieniądze na remonty zasobów mieszkaniowych. Na niektórych osiedlach wykonane zostaną właściwie tylko prace kosmetyczne. Na innych w tym roku praca będzie wrzeć.
W najbliższych miesiącach spółdzielnia planuje wymienić 19 dźwigów w blokach na ul. Przemysława i 26 Marca. Każdy z nich to koszt od 140 do 158 tysięcy zł.
Na os. Dąbrówki w Wodzisławiu, tam gdzie to konieczne, wymalowane zostaną klatki. 30 tysięcy przeznaczono też na dofinansowanie do wymiany stolarki okiennej. Ponad 50 tysięcy pochłoną bieżące naprawy sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowe i elektryczne.
Ten sam zakres robót na os. Piastów pochłonie prawie 350 tysięcy zł. Jednak największą inwestycją będzie termomodernizacja bloku nr 12. To koszt rzędu 531 tysięcy zł. - O kolejności tego typu remontów decyduje zużycie energii. Gdy jest ono rażąco duże w porównaniu do innych wybudowanych w latach podobnych, decydujemy się na termomodernizację – mówi prezes Spółdzielni Mieszkaniowej ROW Jan Grabowiecki.
Na osiedlu Piastów do tej pory wyremontowano tylko bloki nr 13 i 16. Jednak jeśli mieszkańcy zechcą termomodernizacja może stać się faktem. - Przedstawiliśmy lokatorom alternatywny plan. Mogli płacić o 1,57 zł/m2 więcej czynszu i przez kilka lat czekać aż ich blok zostanie wyremontowany. To jednak nie przypadło im do gustu, co jest zrozumiałe. Mogliby przecież przez lata płacić, potem się wyprowadzić i nie doczekać remontu – mówi prezes.
Plan B zakładał dobrowolność. Jeśli mieszkańcy zgłoszą chęć przystąpienia do termomodernizacji, spółdzielnia przygotuje kosztorys, obliczy o ile realnie stawki czynszu mogą wzrosnąć i obciąży lokatorów tylko tego budynku. W ten sposób lokatorzy nie będą czekać 26 lat na remont, jakby to było, gdyby założyć, że całe osiedle kolejno jest termomodernizowane. Inwestycja, zakładając pan B, jest realizowana właściwie w przeciągu kilku miesięcy a jej spłata rozkłada się na około 10 lat. Przy czym czynsz zwiększa się o ratę kredytu, ale i zmniejsza dzięki oszczędności na energii. - Wyznaję taką zasadę, by jak najmniej sięgać do portfeli mieszkańców. Poza tym koszt termomodernizacji nie może ponieść sąsiad z innego bloku czy osiedla – mówi Jan Grabowiecki.
W tym roku na osiedlu Piastów w planie jest także wymiana pokrycia dachowego, naprawa odgromów i kominów w budynku 7 A-E. Ta inwestycja pochłonie 121 tysięcy zł.
Na os. XXX-lecia największą inwestycją będzie ścian balkonowych w blokach 127-129. - Budynki te są w całości ocieplone. Pozostały ściany z balkonami. - Wcześniej nie podjęliśmy się tej inwestycji, gdyż jest stosunkowo kosztowna w porównaniu do korzyści, tj. oszczędności ciepła. Teraz powoli się za to zabieramy – mówi prezes Jan Grabowiecki.
Mieszkańcy tego osiedla mogą liczyć ponadto na dofinansowanie do wymiany okien w łącznej wysokości 110 tysięcy zł., remont, wymianę drzwi do komórek i malowanie klatek schodowych w blokach 131-135. Wszystko za 350 tysięcy zł. Ponad 300 tysięcy pochłoną bieżące naprawy sieci wodno-kanalizacyjnych, gazowych i elektrycznych.
Z kolei w Pszowie ocieplona zostanie ściana wejściowa na os. Tytki 2. Prace będą kosztowały 178 tysięcy zł. Termomodernizacja zakończyła się na Polanie, Kruczkowskiego, Jagienki i Traugutta. Większość prac sfinansowana została z pożyczki z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Jak przyznaje prezes, to bardzo korzystne rozwiązanie, bo w 50 % dług jest umarzany.
W Radlinie większych inwestycje nie przewidziano. - Zakończyliśmy na tamtejszych zasobach termomodernizację, zamontowaliśmy nowe stacje wymienników ciepła i dostosowaliśmy sieć ciepłowniczą – mówi prezes Spółdzielni Mieszkaniowej ROW.
Przeprowadzone roboty mają istotny wpływ na wysokość czynszów. - Największym naszym kosztem jest zawsze ciepło, a po termomodernizacji obserwujemy znaczne oszczędności. Na ulicy PCK sięgnęły nawet 28% - mówi Jan Grabowiecki.
W tym roku radlinianie mogą liczyć jeszcze na remont komórek lokatorskich. Na ten cel przeznaczono 135 tysięcy a prawie drugie tyle pochłonie malowanie klatek.
W Rydułtowach wymienione zostaną drzwi wejściowe do budynków i remonty stacji wymienników ciepła. Najwięcej, bo 170 tysięcy, pochłoną bieżące remonty.
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu tuWodzislaw.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Śmiertelny wypadek na Czarnieckiego. Zginął motocyklista
52919Policja wyjaśnia okoliczności śmiertelnego wypadku. Są wstępne ustalenia
13208[AKTUALIZACJA] Śmigłowiec LPR w Rydułtowach. Mężczyzna został zabrany do Jastrzębia
8829Wypadł z drogi i zawisł na barierkach. Miał 3 promile...
4484Jacek Filas nowym komendantem wodzisławskiej PSP [FOTO]
3914Mamy cząstkowe wyniki! Kto wygrywa w Wodzisławiu Śląskim?
+94 / -53Oficjalnie: Mieczysław Kieca wygrywa wybory w Wodzisławiu Śląskim
+63 / -42Policja wyjaśnia okoliczności śmiertelnego wypadku. Są wstępne ustalenia
+23 / -4Wypadł z drogi i zawisł na barierkach. Miał 3 promile...
+17 / -0Reanimacja pasażera w Rydułtowach. Policja przekazała szczegóły
+17 / -2Poważny wypadek na autostradzie tuż przed polską granicą. Zginęły dwie osoby, droga jest zablokowana
0Wypadł z drogi i zawisł na barierkach. Miał 3 promile...
0Jacek Filas nowym komendantem wodzisławskiej PSP [FOTO]
02 maja - dziś Dzień Flagi
0Rozpoczęła się majówka. Dziś 1 maja - Święto Pracy
0Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera tuWodzislaw.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~Grochu 2011-05-16
16:17:43
A co z pomalowaniem dwóch kolejnych ścian (boków) w bloku nr 158 przy 26 Marca? W ub. roku pomalowano (bo termoizolacją tego nie można nazwać) uwaga - ledwie 2 ściany wieżowca... Czy ta "inwestycja" też jest w tegorocznych planach?