Stolica Górnego Śląska to jeden z najatrakcyjniejszych rynków mieszkaniowych w Polsce. Z jednej strony pojawiają się na nim kolejne inwestycje, z drugiej zaś wciąż występuje bardzo duże zainteresowanie ze strony nabywców. Jak wygląda aktualna sytuacja na rynku nowych mieszkań w Katowicach? Jakie są ceny i czy warto pomyśleć nad zakupem nieruchomości w tej lokalizacji?
Katowice to nie tylko stolica Górnego Śląska, ale też jedno z liczniej zamieszkanych miast na południu kraju. W ostatnich latach wizerunek tej miejscowości uległ solidnym przemianom, do czego przyczyniły się liczne inwestycje, jak choćby przebudowa centrum i oddanie do użytkowania nowej siedziby NOSPR-u. W Katowicach przybywa biurowców, ale też nowych osiedli mieszkaniowych – widać to choćby po dostępności mieszkań na rynku pierwotnym.
W Katowicach bez problemu uda się znaleźć zarówno kawalerkę, jak również mieszkanie dwupokojowe, trzypokojowe lub większe, a wszystko to w ramach ofert z rynku pierwotnego. Osoby chcące kupić na Górnym Śląsku mieszkanie Katowice zdecydowanie powinny wziąć pod uwagę – to rozbudowany ośrodek miejski oferujący nie tylko szeroką gamę nieruchomości do wyboru, ale stwarzający też szerokie perspektywy na rynku zawodowym, naukowym i na wielu innych polach.
Od początku roku na rynku nowych mieszkań w Katowicach widać tendencję wzrostu cen – w lutym 2022 roku średnia cena metra kwadratowego mieszkania w tej lokalizacji wynosiła 7295 złotych. Najdroższe nieruchomości można znaleźć w dzielnicy Podlesie, a najtańsze w dzielnicach: Szopienice-Burowiec, Murcki oraz Giszowiec. Warto zauważyć, że tendencja lekkiego wzrostu cen na rynku pierwotnym występuje pomimo faktu, iż na rynku wtórnym ceny za metr kwadratowy nieruchomości są zauważalnie niższe. Jednym z czynników, które wpływają na rosnący popyt na katowickim rynku nieruchomości jest stosunkowo wysokie średnie wynagrodzenie brutto w całym województwie śląskim wyniosło w lutym bieżącego roku 6561,53 zł.
Katowicki rynek nieruchomości jest bardzo zróżnicowany. Pojawiają się na nim zarówno niewielkie inwestycje, które obejmują zaledwie 20 do 50 mieszkań, ale i zdecydowanie większe, w których całkowita liczba lokali mieszkalnych wynosi nawet 200. Zróżnicowany jest również standard poszczególnych realizacji – powstają zarówno nieruchomości budżetowe, jak i ulokowane w najdroższych dzielnicach, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i wybudowane z troską o ekologię i starannie dopracowaną estetykę osiedla.
Wśród inwestorów ogromnym zainteresowaniem cieszą się kawalerki w Katowicach – ich średni metraż wynosi do 31 metrów kwadratowych. Są to więc lokale komfortowe i o przemyślanym układzie wnętrz. Bardzo dużym powodzeniem cieszą się także mieszkania dwupokojowe – są chętnie wybierane w charakterze inwestycji, jak i do zamieszkania. Lokale te mają najczęściej do 45 metrów kwadratowych powierzchni. Na portalach z ogłoszeniami z rynku pierwotnego nie brak również ofert dotyczących lokali trzypokojowych i czteropokojowych. Chcąc kupić mieszkanie w Katowicach, jest więc w czym wybierać i to zarówno wśród ofert z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.
Tagi: rynek nowych mieszkań
Rydułtowy: potrącenie dziecka na strefie gospodarczej
6622Radlin: będzie głośno. JSW ostrzega
6585I sesja RM nowej kadencji: ślubowali radni oraz prezydent. Jest nowy przewodniczący RM
6481Radlin: dachowanie na ul. Cmentarnej. 74-latek trafił do szpitala
5726I sesja Rady Powiatu za nami. Leszek Bizoń nadal Starostą Wodzisławskim
4244Mamy cząstkowe wyniki! Kto wygrywa w Wodzisławiu Śląskim?
+94 / -53Oficjalnie: Mieczysław Kieca wygrywa wybory w Wodzisławiu Śląskim
+63 / -42Wypadł z drogi i zawisł na barierkach. Miał 3 promile...
+20 / -0Policja wyjaśnia okoliczności śmiertelnego wypadku. Są wstępne ustalenia
+23 / -4Reanimacja pasażera w Rydułtowach. Policja przekazała szczegóły
+17 / -2Kolizja na ul. Grodzisko. Kierujący BMW jechał za szybko
1ZUS skontrolował zwolnienia lekarskie. W Śląskiem wstrzymano świadczenia na kwotę 1,7 mln złotych
1Znamy kandydatów do Parlamentu Europejskiego. Kto startuje z naszego okręgu?
1Rydułtowy: potrącenie dziecka na strefie gospodarczej
1Niebezpiecznie na "Trzech Wzgórzach". 11-latek doprowadził do zderzenia
1Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera tuWodzislaw.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert