W niejednym malowniczym zakątku Wodzisławia wciąż można znaleźć działki, które idealnie nadają się do wybudowania na ich terenie domku letniskowego. Taka konstrukcja daje możliwość swobodnego korzystania z rekreacyjnej przestrzeni, w której od wiosny do jesieni można czerpać przyjemność obcowania z naturą i wypoczynku od miejskiego gwaru. W artykule wyjaśniamy, jakie formalności i pozwolenia są niezbędne do wzniesienia domku letniskowego.
Skoro mowa o budowie, punktem odniesienia jest dla Ciebie przede wszystkim prawo budowlane. Zanim rozpoczniesz inwestycję, warto zatem zapoznać się z aktualnymi przepisami. Obecnie w zapisach prawnych nie stosuje się określenia domku letniskowego. Konstrukcja, którą masz na myśli, nazywana jest oficjalnie „budynkiem rekreacji indywidualnej”. Co najważniejsze, standardowe domki letniskowe, stawiane na działkach rekreacyjnych, nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, choć zamiar budowy należy formalnie zgłosić do Starostwa Powiatowego.
Niegdyś uzyskanie pozwolenia na budowę było konieczne, co wydłużało i utrudniało przeprowadzenie inwestycji. Współcześnie liczba formalności zmalała, co z kolei skłania do wznoszenia domków letniskowych, w których można spędzać wolne chwile bliżej przyrody i z dala od zgiełku. Zanim jednak zaczniesz wybierać meble i wyposażenie czy ubezpieczenie na dom, upewnij się, że wiesz, jak w pełni legalnie wybudować konstrukcję, w której będziesz korzystać z urlopu czy weekendów w Wodzisławiu i okolicach.
Domki letniskowe zazwyczaj buduje się bez pozwoleń, ale od tej reguły są też wyjątki. Konkretnie mowa o sytuacjach, w których:
na 500 metrach kwadratowych działki ma znajdować się większa liczba domków letniskowych niż jeden,
planowana powierzchnia użytkowa domku ma przekraczać 35 metrów kwadratowych,
domek letniskowy nie ma być obiektem wolnostojącym,
domek letniskowy nie jest konstrukcją parterową, czyli jednokondygnacyjną (antresole nie są w to wliczane).
Istnieje jednak spore prawdopodobieństwo, że domek, który chcesz postawić, nie wymaga pozwolenia, a jedynie zgłoszenia do Starostwa Powiatowego. Sprawdź zatem stronę urzędu właściwego dla Twojego miejsca zamieszkania w Wodzisławiu lub okolicach, a następnie pobierz formularz do wypełnienia. Dokument znajdziesz też w siedzibie, więc możesz go wypełnić i złożyć osobiście. Oprócz standardowych danych należy wskazać m.in. datę i charakter prac.
Urzędnicy oczekują także od Ciebie załączników w postaci:
mapy ewidencyjnej,
rysunku domku letniskowego,
oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Twoje prawidłowo złożone zgłoszenie musi zostać rozpatrzone w terminie 21 dni. Jeżeli przez ten czas nie otrzymasz informacji o jego odrzuceniu, możesz przyjąć, że nie ma przeciwwskazań do rozpoczęcia legalnej budowy.
Jak widzisz, w związku z budową domku letniskowego nie wiążą się szczególnie kłopotliwe i czasochłonne formalności. Dużo więcej uwagi trzeba poświęcić na wybór projektu, ekipy budowlanej czy zakup materiałów budowlanych, a później wyposażenia.
W ramach podsumowania przypominamy, że warto ubezpieczyć domek letniskowy, który ma przecież sporą wartość, a jest narażony na rozmaite ryzyka. Opłaca się mieć ochronę finansową na wypadek włamania czy pożaru. Przeczytaj więcej w artykule https://www.ubezpieczeniemieszkania.pl/artykuly/ubezpieczenie-domku-letniskowego-to-musisz-wiedziec.
Tagi: Budowa domku
Śmiertelny wypadek na Czarnieckiego. Zginął motocyklista
51661Mamy cząstkowe wyniki! Kto wygrywa w Wodzisławiu Śląskim?
13183Policja wyjaśnia okoliczności śmiertelnego wypadku. Są wstępne ustalenia
12254Oficjalnie: Mieczysław Kieca wygrywa wybory w Wodzisławiu Śląskim
10012[AKTUALIZACJA] Śmigłowiec LPR w Rydułtowach. Mężczyzna został zabrany do Jastrzębia
8756Mamy cząstkowe wyniki! Kto wygrywa w Wodzisławiu Śląskim?
+94 / -53Czyny zamiast wizualizacji. Alan Szatyło i Wodzisław 2.0 szansą dla Wodzisławia Śląskiego
+41 / -5Marklowice: kierujący koziołkował i dachował. Został ukarany bardzo wysokim mandatem!
+35 / -4Oficjalnie: Mieczysław Kieca wygrywa wybory w Wodzisławiu Śląskim
+63 / -42Policja wyjaśnia okoliczności śmiertelnego wypadku. Są wstępne ustalenia
+23 / -3Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera tuWodzislaw.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert