Domy \"pod klucz\" schodzą jak ciepłe bułeczki

Kupno nowego, świeżo wybudowanego domu jest teraz w modzie. Na taką ofertę można natknąć się już nie tylko w dużych miastach. Ten trend dotarł do Wodzisławia i okolicznych gmin powiatu wodzisławskiego. Jak przyznaje Bartosz Nosiadek, właściciel Grupy Fibra, która od 3 lat handluje nieruchomościami, największym zainteresowaniem cieszą się małe domki na niedużym areale. - Chętnych do kupna większego domu jest mniej. Najczęściej klienci wybierają działki ośmioarowe z domem o powierzchni około 140 m kw. - wyjaśnia.

Taki można kupić już za niecałe 300 tysięcy. W zamian za to, zyskuje się salon z kuchnią, łazienkę, spiżarnię, wiatrołap i kotłownię na parterze oraz trzy pokoje z łazienką na piętrze.

Dom o powierzchni 210 m2 na 19-arowej działce w Kokoszycach to wydatek 389 tysięcy zł brutto. Za tą cenę developer oferuje dom na zewnątrz już gotowy oraz z wykonanymi tynkami, wylewkami i instalacjami w środku.

Zainteresowanie ofertą jest duże, bo wbrew pozorom koszty nabycia domu czy mieszkania są podobne. Kupując mieszkanie o powierzchni 60 m2 w Wodzisławiu trzeba liczyć się z wydatkiem sięgającym ok. 140 tysięcy zł. Zakładając zakup na kredyt, raty przez okres 30 lat wraz z czynszem równoważą spłatę hipoteki za dom jednorodzinny. - Najczęściej to właśnie decyduje o kupnie domu a nie mieszkania. Są jednak i tacy klienci, którzy wiedzą czego chcą. Marzy im się dom a tu w wyborze w pierwszej kolejności brana jest pod uwagę lokalizacja – mówi Bartosz Nosiadek.

Od kilku lat Czyżowice i w dzielnica Wodzisławia - Kokoszyce są numerem 1 na wodzisławskim rynku nieruchomości. Tu domy i działki schodzą jak gorące bułeczki. W cenie są również tereny w okolicach Rogowa. - Długo szukaliśmy domu, ale nie znaleźliśmy odpowiedniego. Ważne jest otoczenie, położenie działki, ale i same wnętrza. Po wejściu do takiego domu trzeba poczuć, że znalazło się własny kąt. A o to trudno. Zdecydowaliśmy się więc na kupno działki w Czyżowicach. Budować będziemy już sami, ale wciąż stoję na stanowisku, że o wiele wygodniej kupić już dom wybudowany. Nadzorowanie placu budowy, gdy oboje małżonkowie pracują i są dzieci jest uciążliwe. I choć często mamy złudzenie, że za gotowy dom trzeba więcej zapłacić, w ostateczności jest to bardzo zbliżony koszt – mówi Izabela Sobota z Wodzisławia.

Oferta atrakcyjna jest również ze względu na budowany zbiornik przeciwpowodziowy w Nieboczowach. Wiele rodzin czeka wykup domu i przeprowadzka. Na to liczy Grupa Fibra, która oferuje buduje 4 domy jednorodzinne w Rogowie tuż obok siebie. - Rodziny, które do tej pory w Nieboczowach mieszkały obok siebie będą miały dalej taką możliwość. Kupienie kilku działek budowlanych obok siebie graniczy z cudem, a tu klient wprowadza się do gotowego obiektu i jego rodzina może zamieszkać zaraz obok – mówi Bartosz Nosiadek.

Developer wystawiając dom na sprzedaż oczekuje na klienta około 6 miesięcy. Mieszkanie znajduje nabywcę po trzech.