Reklama zamknie się automatycznie po 8 sekundach
Po pełnym sukcesów 2021 roku rynek magazynowy rośnie w siłę. Rozwój sektora e-commerce wciąż napędza budowę kolejnych obiektów. Wśród największych realizowanych projektów znalazły się magazyny w Gorzyczkach.
Wśród lokalizacji na rynku magazynowym od lat prym wiedzie wielka piątka – Mazowsze, Górny Śląsk, Centralna Polska, Dolny Śląsk i Wielkopolska – w tych regionach znajduje się w sumie ok.77 proc. całkowitych zasobów magazynowych kraju. Zeszły rok to pasmo sukcesów. W gronie wiodących inwestycji znalazła się ta realizowana przez Panattoni w Gorzyczkach.
Na koniec ubiegłego roku w budowie pozostawało ponad 4,6 mln mkw. magazynów, z czego około 2,8 mln mkw. w inwestycjach firmy Panattoni. Analitycy Newmark Polska szacują, że w sumie ponad 80 proc. budowanych metrów zostanie dostarczonych na rynek jeszcze do końca grudnia 2022 r. Potwierdzają to również deklaracje inwestorów. Panattoni z portfolio ponad 10,3 mln mkw. dostarczonych w kraju, w 2021 r. podpisało umowy najmu na 3,2 mln mkw., a największe transakcje to m.in.: 146 tys. mkw. dla Zalando w Bydgoszczy, 105 tys. mkw. dla Zalando pod Poznaniem, 82 tys. mkw. w Gorzyczkach, 78 tys. mkw. dla ID Logistics we Wrocławiu na potrzeby realizacji obsługi sektora e-commerce czy ponad 134 tys. mkw. dla LPP w dwóch lokalizacjach. Dodajmy, że w Gorzyczkach buduje też 7R. Deweloper stawia dwie hale o powierzchni około 41,4 tys. m kw. W skali Polski 7R zapowiada w tym roku wybudowanie prawie 1 mln mkw., co byłoby wzrostem o 150 proc. w porównaniu z powierzchnią dostarczoną w roku ubiegłym (w sumie w procesie inwestycyjnym deweloper posiada ponad 4 mln mkw.).
– W całym 2021 roku odnotowaliśmy w Polsce rekordowy popyt na poziomie przekraczającym 7,3 mln mkw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej i magazynowej, co oznacza ponad 40-procentowy wzrost, porównując z rokiem 2020 i prawie 80-procentowy, porównując z rokiem 2019. Jednocześnie obserwujemy wyraźny spadek wolnej powierzchni. Na koniec ubiegłego roku współczynnik pustostanów osiągnął poziom 3,9 proc., a najwięcej wolnych metrów magazynowych odnotowujemy na Śląsku, Mazowszu oraz w Polsce Centralnej – mówi Agnieszka Giermakowska, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa w Newmark Polska.
Jakie wyzwania czekają deweloperów w tym roku? Więcej przeczytacie na Śląskibiznes.pl
Budowa ogromnych hal w Gorzyczkach nie wszystkim się jednak podoba. Część mieszkańców jest przeciwna inwestycji. Obawiają się przede wszystkim hałasów i korków.
Wójt Gorzyce w budowie strefy gospodarczej w Gorzyczkach upatruje jednak szansę na rozwój i nowe miejsca pracy dla jej mieszkańców oraz sąsiednich gmin. Na jednej zmianie ma pracować 500 osób, co w systemie 3-zmianowym daje gminie ok. 1500 os. zatrudnionych.
Materiał oryginalny: https://www.slaskibiznes.pl/news/inactive,view-2-b5149d58877ee61522b99f4c1cd1e3c10d2520dc.html
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu tuWodzislaw.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera tuWodzislaw.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert
