Pierwsza inicjatywa wodzisławian. Mieszkanie na sprzedaż za 25 % wartości?

„Zgłaszamy inicjatywę uchwałodawczą w sprawie zasad bezprzetargowej sprzedaży gminnych lokali mieszkalnych ich najemcom, określenia warunków udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych od ceny sprzedaży oraz w sprawie wprowadzenia zmian w „Wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Wodzisławia Śląskiego na lata 2010-2014” – piszą w liście do Jana Grabowieckiego.

 

O rozpoczęciu zbierania podpisów i o tym, jak takie posunięcie zmieni rynek nieruchomości pisaliśmy tutaj >

Pod inicjatywą podpisali się także Roman Kapciak - radny dzielnicy Nowe Miasto, Ewa Juraszek- radna dzielnicy Nowe Miasto, Joanna Mitko oraz dodatkowo popierający radni Mariusz Ganita, Ryszard Zalewski i Jan Zemło. - Temat mieszkań komunalnych w Wodzisławiu jest trudny. Zadłużenie mieszkańców tytułem niepłacenia czynszu osiągnęło już prawie 4 mln zł i gwałtownie rośnie. Jedną z możliwości rozwiązania tego problemu jest na pewno sprzedaż części mieszkań, w sposób kontrolowany i pozostawienie takiej liczby mieszkań jaka byłaby optymalna dla Wodzisławia – mówi radny Ryszard Zalewski.

 

Osoby, które podpisały się pod inicjatywą uchwałodawczą, chcą by przy wykupie mieszkania obowiązywały 60-procentowe bonifikaty. Dodatkowo, by w budynkach, w których ie przeprowadzono termomodernizacji doliczyć 10% bonifikaty, natomiast w tych,  w których trwają lub zostały zakończone prace związane z termomodernizacją, a jej wykonanie zostanie sfinansowane z kredytu, który zaciąga Wspólnota Mieszkaniowa przyznać również 10% zniżki.

 

 

Ponadto mieszkańcy wnioskują, by z tytułu nieprzerwanego najmu lokalu mieszkalnego należało się im 0,5% bonifikaty za każde dwa lata najmu lokalu, licząc od dnia złożenia wniosku o nabycie lokalu lecz nie więcej niż 5%. – Maksymalna bonifikata może wynieść 75 procent wartości mieszkania, która ustalona jest przez rzeczoznawcę – mówi Ryszard Zalewski.

 

Obecnie bonifikaty przy wykupie mieszkania wynoszą również 60%,. Jednak uzyskać je mogą  tylko wieloletni lokatorzy (1,5% za rok - maksymalnie 45% zniżki). Do tego w bloku, który nie jest ocieplony przysługuje 10% zniżki a jeśli  najemcy są kombatantami należy dodać 5% zniżki.

 

Mieszkańcy proponują ustalić również limit mieszkań do sprzedaży. Co roku ma on wynieść 150 lokali a nie jak planowano wcześniej - 200. - Z uwagi na spodziewany wzrost zainteresowania wykupem mieszkań komunalnych po podjęciu uchwały  stało się zasadne wprowadzenie zmian w „Wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Wodzisławia Śląskiego na lata 2010-2014” – czytamy w uzasadnieniu.

 

Jak ocenia pomysł prezydent Mieczysław Kieca? – Wpisuje się ona w nasze zamierzenia, by uporządkować sytuację mieszkaniową w Wodzisławiu. Musimy opracować wieloletni plan określający ile mieszkań sprzedajemy, ile budujemy, które z nich pozostaną komunalne a które socjalne – mówi.

 

Na wniosek radnego Janusza Wyleżycha ma też zostać powołana specjalna komisja, która ma opracować politykę mieszkaniową miasta.